Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Júlia Lopes de Almeida, Vila Paulicéia: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 13.333/m² · condomínio R$ 468 · IPTU R$ 115
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 13º andar
- Metrô Parada Inglesa a 540 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.860/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.613/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 440.000
Características
13º andarElevador
