Casa de 93 m² com 2 quartos na Rua Bento Barbosa, Chácara Santo Antônio: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 7.527/m² · IPTU R$ 159
- 93 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Borba Gato a 750 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 195 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 22/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 20 casas de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.764/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 700.000
- LopesR$ 742.000
- BonneVille ImóveisR$ 745.000
Descrição
Sobrado de 93 m² com dois quartos, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, quintal e uma vaga. Os anúncios mencionam dois banheiros. Um deles cita ar-condicionado, armários e espaço de escritório, sem detalhar em quais ambientes. Há divergência sobre o uso: dois anúncios descrevem uma residência, enquanto outro apresenta o sobrado como comercial. Esse anúncio comercial também informa 94 m² e situa o imóvel na Rua Américo Brasiliense; os fatos cadastrais indicam Rua Bento Barbosa. A casa fica na Chácara Santo Antônio, a cerca de 748 metros da estação Borba Gato, da Linha 5-Lilás. Os anúncios citam comércio e transporte público nas proximidades; um menciona também escolas, restaurantes, o Shopping Morumbi e a estação Alto da Boa Vista.
