Apartamento de 230 m² com 4 quartos na Rua Diana, Perdizes: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 8.478/m² · condomínio R$ 5.500 · IPTU R$ 1.500
- 230 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 vagas
- Prédio Condominio Edifício Mansão Billie Holiday
- Metrô Perdizes a 760 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 30 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.712/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.451/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento de 230 m² com quatro suítes, sala ampla com vários ambientes, terraço, sala íntima e escritório. A suíte principal tem closet. Há também sala de jantar, sala de almoço, cozinha planejada e dependências. O anúncio cita armários nos dormitórios, seis vagas de garagem e depósito. No Condomínio Edifício Mansão Billie Holiday, construído em 1994, o lazer inclui quadra de tênis, piscina climatizada, sauna, playground, espaço fitness e churrasqueira. O imóvel fica em Perdizes, próximo ao Colégio Sagrado Coração de Jesus e ao Hospital São Camilo. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 756 metros; o anúncio também menciona a estação SESC Pompeia e serviços da região.
