Apartamento de 31 m² com 1 quarto em Getúlio Soares da Rocha, Brooklin: R$ 415 mil
R$ 415.400
R$ 13.234/m² · condomínio R$ 558 · IPTU R$ 183
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Atmosfera Brooklin
- Metrô Brooklin a 320 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.381/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 70 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.757/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 415.400
Descrição
Studio NR à venda no Atmosfera Brooklin, com 31,39 m², ideal para investidores que buscam uma unidade voltada à locação por temporada. O imóvel conta com sala integrada à cozinha, 1 banheiro e varanda. Está no contrapiso, permitindo personalizar os acabamentos e preparar o espaço conforme a proposta de decoração e hospedagem desejada. Por ser uma unidade NR (Não Residencial), não pode ser utilizada como moradia, sendo destinada a usos não residenciais, conforme as regras aplicáveis. O Atmosfera Brooklin está inserido em uma região urbana com perfil corporativo, oferecendo uma proposta interessante para investidores que desejam atuar no segmento de hospedagem, respeitando as regras do condomínio e a legislação vigente. Localizado no Brooklin, o studio está em uma região estratégica de São Paulo, com acesso a importantes centros empresariais, como a região da Berrini e da Chucri Zaidan. O entorno conta com restaurantes, cafés, mercados, serviços e conveniências que atendem tanto profissionais em viagens de negócios quanto visitantes que buscam praticidade durante a estadia. A proximidade com importantes vias de circulação facilita os deslocamentos para outras regiões da cidade, tornando o endereço atrativo para quem procura hospedagem com boa conexão aos polos comerciais e empresariais da capital.
