Apartamento de 35 m² com 2 quartos na Rua Rafael Fernandes, Itaquera: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 7.429/m² · condomínio R$ 200
- 35 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Rua Rafael Fernandes
- Metrô Corinthians-Itaquera a 1,3 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.857/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.090/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 260.000
Descrição
Apartamento à venda com 35m² na Cidade Líder, composto por dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, quintal e banheiro com ventilação natural. O imóvel conta com interfone, revestimento em todos os ambientes, spots de iluminação, box no banheiro e uma vaga de garagem livre e fixa. O prédio é de torre única, com apenas 20 apartamentos, oferecendo mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Possui portão eletrônico para pedestres, garagem automatizada, elevador e condomínio murado com cerca elétrica, garantindo segurança e comodidade. Localizado em rua residencial tranquila, o condomínio está cercado por diversos tipos de comércios, além de estar a poucos metros da Avenida Itaquera, com fácil acesso ao transporte público que passa em frente ao local, proporcionando praticidade no dia a dia e excelente custo-benefício em uma região completa e valorizada da zona leste.
