Apartamento de 60 m² com 1 quarto na Rua Ministro Ferreira Alves, Perdizes: R$ 720 mil
R$ 720.000
R$ 12.000/m² · condomínio R$ 550
- 60 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio DUPLEX OGGI
- Metrô SESC-Pompeia a 410 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.583/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.896/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 720.000
Descrição
Apartamento duplex de 60 m² em Perdizes, com uma suíte e uma vaga. No primeiro pavimento há sala para dois ambientes, varanda, lavabo, cozinha americana e lavanderia pequena. No segundo ficam a suíte, uma saleta e um espaço descrito como escritório. O anúncio também menciona armários e ar-condicionado nos dois andares. O imóvel foi reformado. O condomínio Duplex Oggi oferece salão de festas, churrasqueira, piscina, deck, academia, quadra e jardins. O anúncio não informa o ano de construção do prédio nem o andar da unidade. A estação SESC-Pompeia fica a cerca de 410 metros; o texto também cita proximidade do Shopping Bourbon e de hospitais, clínicas e restaurantes.
