Apartamento de 110 m² com 2 quartos na Rua Dom Paulo Pedrosa, Real Parque: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 10.909/m² · condomínio R$ 2.300
- 110 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Prédio DOM PAULO
- Estação Chucri Zaidan a 1 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.334/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Oportunidade única no Real Parque, Linda vista, Amplo apartamento ensolarado e ventilado; sala ampliada, 2 suítes, lavabo, 4 vagas de garagem. Lazer com Piscina, salão de festa e jogos. Projeto no condomínio para churrasqueira e sala de ginástica pronta .
