Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 691 mil
R$ 691.000
R$ 12.796/m² · condomínio R$ 1.422 · IPTU R$ 609
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 18º andar
- Prédio Long Stay Vila Olímpia
- Estação Vila Olímpia a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.592/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 800.000.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 691.000
- Lello ImóveisR$ 760.000
- Escodelar ImóveisR$ 760.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 54 m² na Rua Alvorada, com dois dormitórios e uma vaga de garagem. Um anúncio o descreve como flat mobiliado, com armários e ar-condicionado; outro menciona marcenaria planejada e ar-condicionado em todos os cômodos. Há divergência sobre a varanda: um anúncio diz que a unidade tem uma, voltada para o lado oposto à Avenida dos Bandeirantes. O Long Stay Vila Olímpia foi construído em 1993. Os anúncios citam portaria 24 horas, piscina e academia; um deles também menciona sauna e quadra esportiva. A estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,23 km. Shopping Vila Olímpia, Shopping JK Iguatemi, Insper e Anhembi Morumbi estão entre os pontos de referência da região.
