Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Pacobá, Real Parque: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 16.842/m² · condomínio R$ 800
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Pacobá
- Estação Berrini a 610 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.211/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.731/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 640.000
Descrição
Imóvel localizado no Real Parque! Bairro na zona sul da cidade de São Paulo/SP! O apartamento conta com 38m² , dois dormitórios, perfeitos para acomodar sua família ou criar um ambiente de trabalho em casa. um banheiro completo, atendendo às necessidades do dia a dia, uma sala de estar ampla e arejada, proporcionando um ambiente aconchegante para receber amigos e familiares. Com localização estratégica, este apartamento oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, além de estar em uma região tranquila e bem estruturada.
