Apartamento de 136 m² com 3 quartos na Rua Tabapuã, Itaim Bibi: R$ 1,3 mi
R$ 1.330.000
R$ 9.754/m² · condomínio R$ 1.750
- 136 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio TARRAF
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 46 dias, desde 18/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.396/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.330.000
- LopesR$ 1.395.000
Descrição
Apartamento de cerca de 136 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, e uma vaga. Um anúncio descreve suíte com closet, sala para dois ambientes, cozinha iluminada, área de serviço ampla e armários. O outro destaca ambientes amplos e bem iluminados. O prédio Tarraf consta como construído em 1975. Fica na Rua Tabapuã, no Itaim Bibi, com restaurantes, lojas e serviços nas proximidades. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, está a 1.673 metros.
