Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua José Homero Roxo, Jardim Marajoara: R$ 905 mil
R$ 905.000
R$ 11.313/m² · condomínio R$ 574
- 80 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Bosque Marajoara
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 77 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.523/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.421/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 905.000
Descrição
Apresentamos a você este magnífico apartamento, que se destaca pelo seu excelente estado de conservação e seus generosos 81m² de espaço cuidadosamente projetado. Localizado em uma área privilegiada, sua posição estratégica oferece uma série de vantagens a seus futuros moradores. Composto por três dormitórios elegantemente equipados com armários embutidos, sendo um deles uma suíte privativa, este lar é perfeito para acomodar toda a sua família. Ao adentrar o apartamento, a amplitude da sala para dois ambientes se revela, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil para as suas necessidades cotidianas. A sacada, elegante e envidraçada, adiciona um toque de sofisticação enquanto oferece um espaço tranquilo para momentos de relaxamento. A cozinha, repleta de armários embutidos, promove a organização e praticidade, tornando a preparação de refeições uma experiência prazerosa. Além dos espaços internos, este apartamento oferece dois banheiros bem equipados e uma área de serviço funcional, que se somam aos benefícios de uma vaga de garagem exclusiva. A localização deste imóvel é verdadeiramente invejável, situado nas proximidades das renomadas avenidas Interlagos e Washington Luiz, proporcionando acesso rápido e direto aos principais pontos da movimentada cidade de São Paulo. O bairro Jardim Marajoara oferece um ambiente tranquilo e residencial, enriquecido pela presença de variados estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. Ademais, a proximidade a shoppings, universida…
