Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Avenida Paes de Barros, Mooca: R$ 1,1 mi
R$ 1.080.000
R$ 13.585/m² · condomínio R$ 795 · IPTU R$ 233
- 80 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio the place paes de barros
- Metrô Vila Prudente a 620 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 39 dias: Rossi Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.273/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.606/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Rossi ImoveisR$ 1.080.000
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Lindo apartamento na Mooca. Contendo 2 dormitórios sendo 1 suíte. Sala 2 ambientes, varanda gourmet, lavabo, cozinha e área de serviço. 1 vaga de garagem. Repleto de armários planejado. Lazer completo: Piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, salão de jogos e de festas.
