Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Cristiano Viana, Pinheiros: R$ 1,6 mi
R$ 1.599.000
R$ 23.866/m² · condomínio R$ 1.300
- 67 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio POD - Residencial
- Metrô Oscar Freire a 350 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.149/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.545/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.599.000
Descrição
Claro a arejado, com uma área de 67 metros quadrados, o imóvel é ideal para quem deseja um espaço bem distribuído e funcional. O apartamento está totalmente mobiliado, proporcionando uma solução prática e imediata para quem deseja se mudar sem preocupações. Com dois quartos, é perfeito para famílias pequenas ou profissionais que necessitam de um escritório em casa. O condomínio oferece comodidades como uma academia, permitindo que os moradores mantenham um estilo de vida saudável sem sair de casa. A localização do apartamento é um dos seus principais destaques, com fácil acesso a diversas facilidades urbanas
