Apartamento de 173 m² com 4 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 3,4 mi
R$ 3.350.000
R$ 19.364/m² · condomínio R$ 3.560 · IPTU R$ 1.256
- 173 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio GALERIE DES ARTS
- Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.103/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.036/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.350.000
Descrição
Itaim Bibi- duplex sendo primeiro piso- living para 3 ambientes com pé- direito duplo, terraço aberto, ampla vista, andar alto, lavabo, escritório, cozinha com ilha e muitos armários, área de serviço com ampla janela, aquecedor a gás e armários, suite de serviço. No segundo piso temos 3 suites ricas em armários, sendo a principal com terracinho e closet, hall de circulação com generosa rouparia, todos os ambientes com ar condinionado. São 3 vagas de garagem fixas, sendo duas juntas e uma individual, depósito e sala de motorista.. O condominio tem piscinas adulto e infantil aquecidas , solário,, quadra de squash, salão de festas, brinquedoteca, academia, quadra recreativa, hidromassagem. Proximo a escolas como Pueri Domus, Gracinha, Meu Castelinho, Faria Lima, Nove de Julho, São Gabriel, Juscelino, supermercados como St Marché, Pão de Açucar, Carrefour.
