Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Odorico Mendes, Mooca: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 8.333/m² · condomínio R$ 330
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio ATUA MOOCA II CONDOMINIO
- Metrô Pedro Ii a 970 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.095/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.837/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Lindo Apartamento Pronto para Morar na Mooca! Localização Privilegiada: Situado na Rua Odorico Mendes, no charmoso bairro da Mooca, em São Paulo. Desfrute da conveniência de estar próximo a diversos pontos de interesse como a Escola de Modelo, Hospital Sancta Maggiore, Escola Técnica Walter Belian, CEI Quintal da Criança, Estação Pedro II e EMEF Duque de Caxias. Além disso, conta com fácil acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus, facilitando sua mobilidade pela cidade. Conforto e Praticidade: Este aconchegante apartamento de 43,06 m² é perfeito para quem busca um lar funcional e bem distribuído. Possui 2 quartos, uma sala ampla com 2 ambientes, cozinha prática e área de serviço. Acabamentos de Qualidade: O imóvel se destaca pelos seus acabamentos de bom gosto, incluindo piso porcelanato em todos os ambientes e revestimentos nas paredes da cozinha, lavanderia e banheiro. Além disso, conta com armários planejados nos dormitórios, corredor, cozinha, lavanderia e banheiro, otimizando o espaço e oferecendo organização. O banheiro social possui box de vidro e pia em mármore travertino, além de chuveiro elétrico Lazer Completo para Toda a Família: O condomínio oferece uma área de lazer completa, ideal para momentos de relaxamento e diversão sem sair de casa. Desfrute de Salão de festas para celebrar momentos especiais. Churrasqueira para confraternizações com amigos e familiares Área verde com bancos para relaxar ao ar livre. Playground para a alegria das crianças. Quadra polies…
