Apartamento de 153 m² com 4 quartos na Alameda Casa Branca, Jardim Paulista: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 15.023/m²
- 153 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 1 vaga
- 11º andar
- Metrô Trianon-Masp a 890 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 75 dias, desde 20/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.951/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.052/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento de 153,1 m² com quatro dormitórios, duas suítes e uma vaga. O anúncio informa dois banheiros, escritório e dependência de empregados. A planta é descrita como ampla e com potencial para modificações; há hall privativo. O imóvel fica na Alameda Casa Branca, no Jardim Paulista, próximo à Oscar Freire e ao Clube Paulistano. A estação Trianon-Masp fica a cerca de 885 metros. O prédio foi construído em 1970.
