Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Jamboaçu, Vila Nair: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 7.778/m² · condomínio R$ 1.104 · IPTU R$ 10
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Metrô Alto Do Ipiranga a 570 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 63 dias, desde 01/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 60 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.757/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 420.000
Descrição
Apartamento de 54 m² com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga descoberta. O anúncio descreve o imóvel como desocupado e em boas condições. Fica no sexto e último andar de um edifício com elevador, com vista aberta. O texto também menciona segurança 24 horas e aceitação de animais de estimação. O prédio tem seis andares e, segundo os fatos cadastrais, foi construído em 1970. O anúncio informa janeiro de 1998 como ano de construção do apartamento, gerando divergência sobre a idade. A localização é na Rua Jamboaçu, na Vila Nair, a cerca de 568 metros da estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde.
