Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Jundiapeba, Vila Prudente: R$ 395 mil
R$ 395.000
R$ 9.405/m² · condomínio R$ 400
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Jundiapeba
- Metrô Vila Prudente a 650 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.984/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.516/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 395.000
Descrição
Apartamento com 40 m² de área útil, 2 dormitórios, piso em porcelanato, varanda e 1 banheiro, imóvel novo, nunca habitado. Situado em empreendimento que possui churrasqueira na cobertura, árvores frutíferas e futuras, próximo a Padaria Cepam, Sacolão Oba, Supermercado Dia e a 13 minutos de caminhada da estação de metrô e monotrilho da Vila Prudente.
