Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Mateus Garcia, Tremembé: R$ 288 mil
R$ 287.500
R$ 6.534/m² · condomínio R$ 150
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Flórida Arnoni
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.955/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.348/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 287.500
Descrição
O apartamento tem 44 m², dois dormitórios, sala ampla, cozinha e área de serviço. O anúncio não informa vagas nem detalhes de acabamento. O condomínio Flórida Arnoni foi construído em 2022 e oferece salão de festas, espaço pet e espaço para academia. Fica na Rua Mateus Garcia, no Tremembé, próximo a comércio, supermercados, feira livre, academia, clínica médica e ponto de ônibus. O anúncio também cita a proximidade do Horto Florestal. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, está a cerca de 3,6 km.
