Apartamento de 242 m² com 4 quartos na Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, Campo Belo: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 16.529/m² · condomínio R$ 3.600
- 242 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VILA REAL
- Estação Vereador José Diniz a 430 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.640/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.400.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.000.000
Descrição
À 140m do Colégio Vértice, em condomínio com quadra de tênis, apartamento de 242m², em andar alto – com vista livre e linda – servido por 4 dormitórios (sendo 2 suítes) e 3 vagas em condomínio com ótima piscina, além de amplos espaços repletos de verde em plena sintonia com a localização onde está: rua tranquila e muito bem arborizada. A área social do imóvel é enorme – para vários ambientes – e perfeitamente iluminada pelo sol, em função das enormes varandas e janelões que atendem o ambiente; a cozinha também é grande. O apê está parcialmente reformado, faltando a atualização pontual de certos ambientes. Isto proporciona maior liberdade de personalização de acordo com seu gosto particular. Localização à 750m do metrô Campo Belo, com fácil acesso à Av. Vereador José Diniz, Av. Santo Amaro e ao polo comercial que compreende a Berrini, Faria Lima e Chucri Zaidan. A torre é recuada com formas sinuosamente orgânicas desenhando as varandas de cada apartamento, trazendo uma dinamicidade visual interessante que conversa perfeitamente com o verde que lhe antecede. Aguardo sua ligação para agendarmos nossa visita.
