Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Alameda Eduardo Prado, Bom Retiro: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 513
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CONDOMÍNIO CENTRAL POINT
- Estação Júlio Prestes a 720 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.791/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.650/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 360.000
Descrição
Condomínio com recuo, privilegiado pela quantidade de sol que recebe possui bela área verde, além de estar muito bem localizado, próximo da rua Avanhandava, famosa pelos restaurantes da família Mancini, da Padaria São Domingos, os teatros da Praça Roosevelt, os bares da rua 13 de maio, mercados e farmácias. Fácil acesso a pontos de ônibus, metrô Anhangabaú e fácil acesso as principais avenidas da região. O apartamento em andar alto conta com ar-condicionado no quarto, cozinha americana em granito, varanda com espaço para mesinha e cadeiras, piso laminado no dormitório e sala. Oferece lazer completo aos seus moradores: -Piscina Adulto/Infantil -Sauna -Playground -Brinquedoteca -Salão de Jogos -Sala de Ginástica -Salão de Festas -Biblioteca -Jardim Verde.
