Apartamento de 107 m² com 2 quartos na Rua Luís Correia de Melo, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 1,1 mi
R$ 1.099.000
R$ 10.271/m² · condomínio R$ 1.455 · IPTU R$ 385
- 107 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio The Square
- Estação Granja Julieta a 680 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 117 dias, desde 09/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 68 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.048/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.600/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.099.000
Descrição
Apartamento de 107 m² na Chácara Santo Antônio, com dois dormitórios, dois banheiros e dois vagas de garagem. A descrição informa ambientes amplos e iluminados, varanda gourmet e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado. O imóvel fica no condomínio The Square, na Rua Luís Correia de Melo. Construído em 2008, o prédio tem piscina, churrasqueira, playground, jardim, deck, bicicletário e portaria 24 horas. A estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 676 m. O anúncio também cita acesso às avenidas Santo Amaro, João Dias e Nações Unidas e serviços e comércio da região.
