Apartamento de 186 m² com 4 quartos na Rua Gil Eanes, Campo Belo: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 22.550/m²
- 186 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 5º andar
- Metrô Eucaliptos a 850 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 104 dias, desde 22/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 42% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.190/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.347/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Campo Belo com 186m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 5 banheiro(s), terraço, depósito, mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento exclusivo, moderno e sofisticado, com excelente distribuição dos ambientes para proporcionar o máximo de conforto e elegância. Este imóvel conta com amplo living integrado à varanda gourmet, cozinha planejada, lavabo, sala de TV e mais três suítes, sendo a suíte master destaque com dois banheiros espaçosos para o casal. Além disso, possui três vagas na garagem e hall social privativo. Localizado em um prédio novo, este empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer para toda a família, com bicicletário, brinquedoteca, deck molhado, espaço gourmet, salão de festas, sala de fitness e pilates, sala de massagem, sauna, lounge, pet place, piscina infantil, playground, solarium, belos jardins, portaria com controle de acessos e segurança. Um verdadeiro oásis urbano, que reúne conforto, sofisticação e qualidade de vida em meio a uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste magnífico imóvel. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
