Apartamento de 48 m² com 1 quarto na Rua Antonio De Macedo Soares, Campo Belo: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 13.263/m² · condomínio R$ 1.170 · IPTU R$ 56
- 48 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Code Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 330 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.294/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 630.000
- J Nogueira ImoveisR$ 649.000
Descrição
Apartamento de 47,5 m² com um dormitório, um banheiro e uma vaga de garagem. Um dos anúncios descreve sala, cozinha, armários planejados no quarto e na cozinha, aquecedor a gás, ar-condicionado e sacada envidraçada. O outro o apresenta como loft e informa endereço na Rua Vieira de Morais. Há divergência entre os endereços: Rua Antônio de Macedo Soares em um anúncio e Rua Vieira de Morais no outro. Os anúncios citam o empreendimento Landing Home Campo Belo, mas um deles menciona o nome Code Campo Belo. Os fatos disponíveis indicam construção em 1975. Um anúncio lista piscina, academia, sauna, espaço para crianças e salão de festas. A estação Vereador José Diniz, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 581 metros.
