Apartamento de 266 m² com 3 quartos na Praça Pereira Coutinho, Vila Nova Conceição: R$ 6,5 mi
R$ 6.450.000
R$ 24.286/m² · condomínio R$ 4.077 · IPTU R$ 2.214
- 266 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Prédio Filadelfo Vila Nova Conceição
- Metrô Moema a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 31.387/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.290.000.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 6.450.000
- UrbangrupoR$ 6.590.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 6.590.000
- Coelho da FonsecaR$ 6.790.000
- Quadra RealtyR$ 6.900.000
Descrição
Apartamento de cerca de 265 m² na Vila Nova Conceição, com três suítes e duas vagas. A planta tem sala de estar e jantar, terraço amplo com espaço gourmet, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. Um anúncio menciona churrasqueira a carvão e varanda na suíte master; outro descreve vista aberta. Há infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios. Os anúncios também citam fechadura eletrônica e gerador atendendo às unidades. O condomínio Filadelfo Vila Nova Conceição oferece piscina aquecida no rooftop, academia, salão de festas e brinquedoteca. Um anúncio informa portaria 24 horas e dois elevadores sociais, além de um de serviço. O Parque Ibirapuera fica a 700 metros, segundo um anúncio. A estação Moema, da linha 5-Lilás, está a 1.314 metros, conforme os dados fornecidos.
