Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Rua Maracanã, Vila Ipojuca: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 17.935/m² · condomínio R$ 1.100
- 92 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cyrela The Year Edition
- Metrô Vila Madalena a 1,8 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.770/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento maravilhoso, para quem procura conforto e comodidade. Localizado em rua tranquila e próximo das principais vias de acesso e as facilidades que o bairro oferece. Apartamento moderno, finamente decorado, com moveis planejados em todos os ambientes, cozinha americana em conceito aberto, com varanda integrada ao living e ar condicionado nas 02 suítes e no living. Condomínio clube com lazer completo e design arrojado da construtora Cyrela, 02 vagas de garagem. Vale a pena conhecer !!!
