Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Avenida Duque de Caxias, Santa Cecília: R$ 1,1 mi
R$ 1.075.000
R$ 15.357/m² · condomínio R$ 945 · IPTU R$ 351
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Smart Santa Cecília
- Metrô Santa Cecília a 250 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 436 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 39% acima do mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.739/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 820.000.
Onde está anunciado
- Simbiose ImóveisR$ 1.075.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 1.075.000
- OrganizacaoeloR$ 1.075.000
- Zylber Assessoria ImobiliáriaR$ 1.075.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.075.000
- Si55R$ 1.075.000
- UrbangrupoR$ 1.075.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.075.000
- ApedossonhosR$ 1.075.000
- Baru ImóveisR$ 1.075.000
- 4thorres ImóveisR$ 1.075.000
- LopesR$ 1.075.000
Descrição
Este apartamento de 70 m² no bairro Santa Cecília, em São Paulo, é uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade. Com um dormitório e um banheiro, o imóvel oferece um espaço funcional e acolhedor, ideal para solteiros, casais ou quem deseja investir em uma localização estratégica na capital paulista. Santa Cecília destaca-se por sua infraestrutura completa e diversidade cultural. Próximo ao imóvel, encontra-se o Shopping Pátio Higienópolis, com variadas opções de lojas e entretenimento, além da Praça da Republica, um refúgio verde perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Para os amantes da cultura, o Teatro São Pedro oferece uma programação rica e acessível. A mobilidade é facilitada pela proximidade das estações Santa Cecília e Marechal Deodoro, ambas na Linha 3-Vermelha do metrô, além do Terminal Amaral Gurgel, que integra diversas linhas de ônibus. A região também conta com ciclovias que promovem deslocamentos sustentáveis e saudáveis. Localizado no condomínio Smart Santa Cecília, o imóvel agrega ainda mais valor ao oferecer uma gestão moderna e eficiente, garantindo segurança e comodidade aos moradores. A proximidade com supermercados, como o Mambo na Avenida Angélica, hospitais, incluindo o Hospital Santa Cecília, e academias como a Smart Fit, reforça o caráter completo e funcional do bairro. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais dinâmicos e bem estruturados de São Paulo. Agende uma visita com um de nossos consultores. Agende sua visita e…
