Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Bela Aliança, Vila Leopoldina: R$ 2,5 mi
R$ 2.498.000
R$ 19.215/m² · condomínio R$ 1.850 · IPTU R$ 924
- 130 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Leopoldina 08
- Estação Imperatriz Leopoldina a 860 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Villalobos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 33% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.030/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.414/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 2.498.000
- Villalobos ImóveisR$ 2.498.000
Descrição
Apartamento Moderno à Venda na Vila Leopoldina Condomínio Novo Com 130 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece espaços amplos, iluminados e bem ventilados, com ar-condicionado em todos os ambientes. A marcenaria impecável e a planta inteligente valorizam cada detalhe. 3 suítes, garantindo privacidade e conforto. Mais escritório muito bem planejado Varanda gourmet envidraçada, perfeita para momentos de convivência. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha espaçosa e prática. 2 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de alto padrão, incluindo: Salão de festas com espaço gourmet Academia moderna e bem equipada Piscina aquecida coberta Piscinas adulto e infantil Sauna e SPA Quadra poliesportiva Churrasqueira Brinquedoteca Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
