Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 870 mil
R$ 870.000
R$ 9.667/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 227
- 90 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ORQUIDEAS
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,3 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 78 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 17/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 58 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.289/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.102/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 870.000
- Escodelar ImóveisR$ 870.000
- LopesR$ 901.000
Descrição
Apartamento à Venda em Santana | 3 Dormitórios | 1 Suíte | Varanda | Lazer Completo | Próximo ao Metrô Conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte Se você procura um apartamento à venda em Santana, amplo, moderno e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Localizado a poucos minutos do Metrô Santana, o imóvel oferece praticidade, conforto e fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Com ambientes bem distribuídos, acabamento impecável e excelente iluminação natural, este apartamento é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Ambientes Amplos e Funcionais Espaço e conforto para toda a família O apartamento dispõe de: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Terraço com excelente vista Cozinha planejada Área de serviço Dependência completa de serviço Armários planejados nos dormitórios Piso em porcelanato em todos os ambientes Pintura nova Ambientes modernos, claros e aconchegantes O imóvel está vago e pronto para receber sua família, sem necessidade de reformas. Condomínio com Lazer Completo Diversão, bem-estar e segurança para todas as idades O condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores: Piscina Sauna Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Playground Brinquedoteca Perfeito para quem deseja lazer sem sair de casa. Localização Privilegiada e…
