Apartamento de 106 m² com 2 quartos na Avenida Nove de Julho, Jardim Europa: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 22.642/m²
- 106 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Fradique Coutinho a 1,6 km
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 44 dias, desde 21/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 18% acima do mercado. Comparamos com 75 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.662/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.400.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Europa com 106m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), dep. de empregados, reformado (a), pé direito duplo. Informações do corretor associado Apartamento na Av.Nove de Julho, esquina com a Renato Paes de Barros.Localização privilegiada no Itaim ..Predio ensolarado e com uma vista Panramica .Reformado, cozinha americana em uma ampla sala de Jantar.Reformado pronto para morar. Ha dois quarteirões da Av. Faria Lima. Em um Bairro com comercio diferenciado. Restaurantes,Farmacias,Hospitais Igreja e a um quarteirão da Av. São Gabriel. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
