Apartamento de 101 m² com 3 quartos na Rua das Hortênsias, Mirandópolis: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 8.416/m² · condomínio R$ 1.956
- 101 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VILA DE OLINDA
- Metrô Praça Da Árvore a 620 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.125/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 101 m² na Rua das Hortênsias, em Mirandópolis. Tem 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas. O anúncio menciona armários nos quartos e na cozinha, vista livre e boa iluminação natural. O edifício Vila de Olinda foi construído em 1989 e oferece piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, academia, brinquedoteca e playground. A estação Praça da Árvore, da Linha 1-Azul, fica a 623 metros. Nos arredores, o anúncio cita mercado, academia, farmácia e acesso às avenidas 23 de Maio e dos Bandeirantes.
