Apartamento de 231 m² com 3 quartos na Rua Chipre, Vila Olímpia: R$ 14 mi
R$ 13.500.000
R$ 58.442/m² · condomínio R$ 7.500
- 231 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Condominio Aguia Faria Lima
- Estação Vila Olímpia a 1,4 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 45% e 56% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 35.327/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.641/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 13.500.000
Descrição
APTO ITAIM O projeto arquitetônico é assinado pelo renomado Pablo Slemenson, responsável por criar volumes equilibrados com materiais sofisticados, como concreto aparente e estruturas metálicas, combinados à fluidez visual que se evidencia na fachada e nos detalhes estruturais. O paisagismo é de Marcelo Novaes, que trouxe a integração harmônica com o entorno por meio de ambientes verdes elegantes e pensados para promover bem-estar e convivialidade. Já a decoração das áreas comuns foi concebida pela talentosa Fernanda Marques, conferindo ao empreendimento um caráter sofisticado e acolhedor Com 231 m² de área privativa, o apartamento possui 3 suítes generosas, sendo a master um verdadeiro refúgio urbano, com varanda privativa, closet e um banheiro de acabamento primoroso. O living impressiona pelo design: uma ampla varanda nivelada integra-se perfeitamente à sala de estar e de jantar, criando um ambiente versátil, elegante e acolhedor A cozinha, moderna e funcional, também se abre para uma varanda, permitindo a entrada abundante de luz natural e ventilação. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço com dormitório e banheiro de apoio, além de 4 vagas de garagem demarcadas O Agia Faria Lima foi concebido para oferecer mais do que um lar: trata-se de uma verdadeira experiência de moradia. A infraestrutura é comparável a um clube privado, com piscina coberta com raia, sauna, sala de massagem, academia equipada, brinquedoteca, espaços gourmet, coworking e portaria 24 horas. C…
