Apartamento de 55 m² com 1 quarto em Ministro Rocha Azevedo, Jardins: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 30.000/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 470
- 55 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Ciragan
- Metrô Consolação a 470 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.400/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.823/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento mobiliado à venda, com 55 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente pronto para morar. A unidade conta com 1 quarto, sendo suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, cozinha, área de serviço e uma ampla varanda com vista livre permanente, que proporciona uma agradável sensação de amplitude e permite aproveitar melhor o espaço. A varanda já possui rede de proteção instalada, oferecendo mais tranquilidade no dia a dia. Com ambientes funcionais e mobiliário, o apartamento reúne características que valorizam o conforto e a praticidade, sendo uma excelente opção para quem deseja morar em um espaço bem equipado e aproveitar cada ambiente com comodidade. O Edifício Ciragan oferece uma estrutura de lazer, bem-estar e segurança para os moradores. Entre as comodidades estão piscina, espaço fitness, sauna, SPA, solarium, espaço gourmet e salão de festas, além de brinquedoteca e bicicletário. Para complementar a infraestrutura, conta com elevador, guarita, câmeras de segurança, sistema de alarme, portaria 24 horas e vigilância 24 horas, proporcionando mais comodidade e tranquilidade aos residentes. Localizado em uma região com fácil acesso ao metrô, o imóvel proporciona praticidade nos deslocamentos e conexão com diferentes áreas de São Paulo. O entorno oferece opções de comércio, serviços e conveniências para facilitar a rotina, além de alternativas de lazer e gastronomia. A combinação entre mobilidade urbana e infraestrutura da região torna o endereço atrativ…
