Apartamento de 117 m² com 3 quartos na Rua da Consolação, Jardim América: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 22.650/m² · condomínio R$ 1.400
- 117 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Jardim América
- Metrô Oscar Freire a 510 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.620/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.069/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.650.000
Descrição
Um apartamento incrível de 117m² inteiramente reformado, com 3 quartos, sendo 2 suítes enormes, 4 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, em andar alto com cartões postais como vistas tanto a Leste quanto a Oeste. Extremo bom gosto é no que se resume a reforma. Pronto, sem preocupações com obra ou qualquer outra dor de cabeça. A amplitude da sala hipnotiza, a cozinha maravilhosa com cooktop 5 bocas, forno, micro-ondas, uma geladeira que se esconde entre espelhos, armários de primeira linha ... um charme. A área de serviço arejada, iluminada com um banheiro elegante, sim, uma área de serviço com banheiro elegante! Faz as vezes do lavabo! No corredor da área intima um roupeiro super camuflado e descreto. O porcelanato em calacata, as cores das paredes, dos embutidos... tudo muito leve, limpo, novo! Aconchego e elegância... você entra e não tem mais vontade de sair. Toda a decoração pode ser negociada com uma proposta cheia! As suítes não deixam por menos. Duas, enormes, confortáveis com seus banheiros amplos e chiquérrimos! Na suíte master, além do guarda roupas embutido, oferece mais um closet!!! O máximo! NO MELHOR PONDO DOS JARDINS - JARDIM AMÉRICA - Perto da Paulista, da Oscar Freire, Hospital das Clínicas... Tem tudo perto, mercados, farmácias, lojas, restaurantes... o que você precisar!!! O condomínio oferece uma quadra poliesportiva, muita área verde, muita mesmo, playground, salão de jogos mas o que mais encanta é o jardim do paisagista modernista Roberto Burle Marx…
