Apartamento de 34 m² com 2 quartos na Rua João Pereira, Lapa: R$ 398 mil
R$ 398.000
R$ 11.658/m² · condomínio R$ 350
- 34 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Vivaz Lapa
- Estação Lapa (Linha 7) a 420 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.291/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 45 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.340/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 398.000
- LopesimoplanR$ 398.000
Descrição
Apartamento no 15º Andar, com 34m², 02 Dormitórios, Banheiro, Sala e Cozinha. Aprimoramentos Inclusos: Revestimento em piso laminado nos quartos. Janela adicional na lavanderia. Vista panorâmica e desobstruída. Banheiros totalmente revestidos com cerâmica. Dormitórios equipados com persianas de enrolar integradas. Janelas amplas, promovendo luz natural e ventilação amplificada. Portaria com sistema de clausura para pedestres e vidro blindado. Além disso, o prédio oferece um Hall Social elegante, um espaçoso Salão de Festas, uma Brinquedoteca para os pequenos, um Playground para diversão, uma Quadra Recreativa, uma Sala de Jogos eletrizante, uma Academia bem equipada, um Bicicletário, e uma aconchegante área de convívio com Piscina para adultos e crianças, Churrasqueira e até uma Lavanderia coletiva. Este imóvel encontra-se na privilegiada Rua João Pereira, a meros 400 metros da Estação Lapa da linha Rubi da CPTM, proporcionando excelente mobilidade. Com localização imbatível: A 1 minuto da Rua Doze de Outubro. Apenas 5 minutos da Rua Nossa Senhora da Lapa. Não perca a chance de explorar esse empreendimento! Agende sua visita agora mesmo e veja tudo o que ele tem a oferecer.
