Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi: R$ 2,9 mi
R$ 2.890.000
R$ 18.063/m² · condomínio R$ 3.048
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SÃO JORGE
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.000/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.344/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.890.000
Descrição
Apartamento à venda com 155 m²- 3 suítes- 1 vaga no Itaim Bibi. Reforma completa com atualização elétrica, hidráulica,com materiais de ótima qualidade.A integração entre cozinha e sala transforma a área social em um espaço amplo, convidativo e cheio de vida — o verdadeiro coração da casa. Um ambiente desenhado para receber, compartilhar e aproveitar os momentos cotidianos com mais leveza e conexão. E, para preservar a essência original do apartamento, o lindo taco de peroba foi cuidadosamente restaurado, trazendo calor, personalidade e história aos ambientes. Na área íntima, três suítes bem distribuídas garantem privacidade e tranquilidade, em uma planta equilibrada e confortável para diferentes estilos de vida. O apartamento será entregue pronto para acolher a nova rotina dos futuros moradores, com marcenaria completa na cozinha, lavanderia e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. Na Rua Pedroso Alvarenga, em um trecho ao mesmo tempo tranquilo e pulsante do Itaim, está aquele tipo de endereço que simplifica a vida e transforma o caminhar pelo bairro em prazer cotidiano. Um projeto autoral, pensado nos mínimos detalhes, para quem valoriza conforto, praticidade e o charme de viver bem em um dos bairros mais desejados da cidade. O prédio possui portaria 24h, câmeras de monitoramento e segurança, área externa com playground salão de festas e brinquedoteca. 154,96 m² área útil 1 vaga de garagem 3 Suítes Lavabo Sala para 2 ambientes Cozin…
