Apartamento de 83 m² com 2 quartos na Rua Oscar Freire, Cerqueira César: R$ 1,7 mi
R$ 1.695.000
R$ 20.365/m² · condomínio R$ 1.982 · IPTU R$ 395
- 83 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio Edificio Telma
- Metrô Oscar Freire a 700 m
- Prédio de 1966
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 25/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.780/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.843/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.695.000
- C21ellospR$ 1.695.000
- Zylber Assessoria ImobiliáriaR$ 1.695.000
- Lello ImóveisR$ 1.695.000
Descrição
Morar bem, sem ter que se preocupar com a reforma? Veja esse imóvel na rua Oscar Freire em São Paulo Reformadíssimo! Tem a solidez e o charme dos condomínios dos anos 60 < Tem proximidade com todo o comércio exuberante da rua < Está ao lado dos melhores restaurantes e bistreaux de São Paulo < Próximo ao empório Santa Luzia < Você vai conviver com gente do mundo todo < O apartamento: 83,23 m² área útil 1 Vaga de garagem 2 Dormitórios, sendo 1 suíte 1 Banheiro Social Sala para 2 ambientes Cozinha integrada Área de Serviço Infra de ar condicionado para quartos e sala **Apto será entregue com marcenaria (cozinha, lavanderia e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecedor à gás. O condomínio possui portaria 24 horas A Imobiliária Century 21 é especialista em imóveis de alto padrão. Century 21 Ello Brasil é uma imobiliária de origem americana que possui corretores especialistas, bilíngues; preparados para as mais diversas situações de mercado como avaliações, compra, venda, locação, análise mercadológica, jurídica e comercial. Seguros com e sem garantia e administração de imóveis com a menor taxa do mercado. Otimize tempo e dinheiro , entre em contato e fale conosco, porque Somos 121% Você.
