Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Avenida José Galante, Morumbi: R$ 615 mil
R$ 615.000
R$ 4.695/m² · condomínio R$ 1.700
- 131 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio GREEN PARK
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 155 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.055/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.864/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 615.000
Descrição
Apartamento de 131 m² na Avenida José Galante, no Morumbi, com três dormitórios, sendo uma suíte. O anúncio cita armários embutidos, dependência de empregado e lavabo. São três vagas de garagem. O prédio Green Park foi construído em 1986. O condomínio tem academia, área verde, bicicletário, elevador e churrasqueira coletiva. A estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 2,5 km. O anúncio também menciona a proximidade da Avenida Giovani Gronchi e de comércios para o dia a dia.
