Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Olga Fadel Abarca, Jardim Aricanduva: R$ 424 mil
R$ 424.000
R$ 8.314/m² · condomínio R$ 660
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Mix Aricanduva Residencial
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.809/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.655/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 424.000
Descrição
Apartamento à Venda | 2 Dormitórios | Sacada Gourmet | Porteira Fechada | Aricanduva. Excelente apartamento pronto para morar, com 2 dormitórios, excelente acabamento e localização estratégica na região do Aricanduva. O imóvel possui sala integrada à cozinha americana, banheiro e sacada gourmet envidraçada, com persiana e vista frontal para a Avenida Aricanduva. Conta ainda com armários planejados na cozinha e nos dormitórios, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Porteira fechada O imóvel será vendido com todos os móveis e eletrodomésticos, permanecendo no apartamento, oferecendo a comodidade de entrar e morar. Condomínio MIX 1 Aricanduva Condomínio com excelente estrutura de lazer e serviços, contando com: Salão de festas com churrasqueira; Espaço gourmet; Brinquedoteca; Sala de jogos; Quadra esportiva; Academia; Lavanderia coletiva; Hall sofisticado; Torre única; 4 elevadores; 2 portarias; Vagas para visitantes; Oxxo 24 horas; Salas comerciais. A localização é um dos grandes diferenciais, a aproximadamente 5 minutos do Shopping Aricanduva, próximo a supermercados, farmácias, bancos, escolas e diversos comércios e serviços. A UBS está ao lado do condomínio e há transporte público em frente, facilitando a rotina dos moradores. O imóvel também possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Aricanduva, Avenida Rio das Pedras, Avenida João XXIII, Avenida Eduardo Cotching, Avenida Conselheiro Carrão, Avenida Itaquera e Radial Leste, facil…
