Apartamento de 173 m² com 4 quartos na Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, Morumbi: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 7.799/m² · condomínio R$ 4.100
- 173 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 7º andar
- Prédio MONT BLANC
- Metrô Vila Sônia a 1,3 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 83 dias, desde 12/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.800/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.891/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 173 m² com quatro suítes, sala para vários ambientes, varanda, copa e cozinha. Conta também com dependência de serviço completa, com quarto, banheiro e área, além de ar-condicionado e três vagas de garagem. Um dos anúncios descreve hall privativo, living para três ambientes com piso de mármore travertino e varanda envidraçada; informa ainda armários nas suítes, despensa e piso de taco na área íntima. O edifício Mont Blanc, de 2002, tem lazer completo, incluindo piscina climatizada, e gerador que atende apartamentos e elevadores. Fica no Morumbi, perto de escolas, do Hospital Albert Einstein e do Estádio do São Paulo. A estação Vila Sônia fica a cerca de 1,3 km.
