Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Rua Guararapes, Brooklin Novo: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 15.526/m² · condomínio R$ 837 · IPTU R$ 2.990
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio BNG 305 Apto 601361111-37
- Metrô Campo Belo a 780 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 160 dias, desde 28/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.896/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.995/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 590.000
- Ganan ImóveisR$ 590.000
- Imóvel HouseR$ 590.000
- Pugli ImóveisR$ 590.000
- RemaxR$ 590.000
Descrição
**Studio à Venda no Brooklin Condomínio NYSP | 38 m² | 1 Vaga + Depósito | Lazer Completo** Viva com conforto, praticidade e estilo em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Este excelente studio residencial de 38 m², localizado na Rua Guararapes, no coração do Brooklin, oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade, modernidade e qualidade de vida. O imóvel foi planejado para aproveitar cada metro quadrado de forma inteligente, proporcionando ambientes integrados, bem iluminados e extremamente confortáveis. Ideal para quem busca o primeiro imóvel, investidores ou profissionais que desejam morar próximo aos principais centros empresariais da cidade. A unidade conta com cozinha equipada com cooktop e forno elétrico, além de acabamentos modernos que valorizam ainda mais os espaços. O apartamento dispõe também de uma vaga de garagem privativa e um depósito exclusivo, diferenciais importantes que agregam praticidade e valorização ao imóvel. O Condomínio NYSP se destaca pela excelente infraestrutura e por oferecer uma experiência completa de lazer e bem-estar para seus moradores. Entre as diversas comodidades disponíveis estão uma bela piscina, academia equipada, sauna seca e úmida, quadra poliesportiva, playground, áreas de convivência e espaços cuidadosamente planejados para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida no dia a dia. Outro grande diferencial deste imóvel é sua localização privilegiada. Situado em uma das regiões mais dinâmicas da…
