Apartamento de 180 m² com 3 quartos na Rua Teixeira de Melo, Tatuapé: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 6.111/m² · condomínio R$ 2.281
- 180 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RUA TEIXEIRA DE MELO,268
- Metrô Tatuapé a 370 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.882/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.914/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento com duas salas amplas, sala de jantar, varanda e três suítes, incluindo uma suíte máster com closet. A planta também tem lavabo, cozinha planejada, área de serviço e banheiro de empregada. O anúncio informa elevador privativo, depósito fechado e duas vagas com manobrista. A área indicada nos dados é de 180 m²; o anúncio informa 184,45 m². O prédio da Rua Teixeira de Melo foi construído em 1994 e tem dois apartamentos por andar. Fica no Tatuapé, a cerca de 368 m da estação Tatuapé, atendida pelas Linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira.
