Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Plácido Vieira, Santo Amaro: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 11.264/m² · condomínio R$ 372
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Largo Treze a 600 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 94 dias, desde 01/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 19% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.755/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Onde está anunciado
- LopesurbanR$ 490.000
- RemaxR$ 490.000
Descrição
Charmoso e aconchegante, este apartamento de 44 m² no Edifício Jardim Botânico, em Santo Amaro, possui uma planta funcional e ambientes muito agradáveis, perfeitos para quem valoriza praticidade sem abrir mão de conforto. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar, cozinha americana e lavanderia. A integração entre a cozinha e a sala proporciona praticidade e um ambiente convidativo, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos. O apartamento foi reformado, trazendo um toque moderno e acolhedor aos espaços, com uma atmosfera leve e agradável. O condomínio é um verdadeiro convite para aproveitar bons momentos, com uma agradável área verde, além de horta comunitária e redário, que proporcionam contato com a natureza e espaços tranquilos para descanso e convivência. Para o lazer, oferece playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira, criando opções para diferentes idades e ocasiões. A estrutura também conta com bicicletário, minimercado e portaria 24 horas, trazendo mais praticidade, segurança e comodidade para a rotina dos moradores. A presença de espaços de convivência e áreas ao ar livre torna o condomínio ainda mais agradável, oferecendo diferentes possibilidades para aproveitar o tempo em casa. O apartamento possui vaga para moto e reúne uma combinação muito agradável de conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Um imóvel acolhedor, com ambientes bem distribuídos e uma estrutura de condomínio q…
