Apartamento de 105 m² com 4 quartos em Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Vila Prudente (Zona Leste): R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 11.905/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 471
- 105 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vitality
- Estação Oratório a 210 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 66 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 29/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 109 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.958/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.045/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Vitality Vila Prudente, uma excelente opção para quem procura uma planta ampla, versátil e capaz de acompanhar diferentes momentos da vida familiar. Com 105 m² de área privativa, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, o imóvel combina espaço interno, flexibilidade e a infraestrutura de um verdadeiro condomínio-clube, em localização privilegiada na Vila Prudente. A configuração com 4 dormitórios é um dos grandes diferenciais desta unidade. A planta oferece espaço para acomodar confortavelmente uma família maior e também permite utilizar um dos quartos como escritório, home office, sala íntima ou ambiente para hóspedes. Para quem prefere privilegiar ainda mais a área social, existe a possibilidade de abrir um dos dormitórios e ampliar o living, que já possui ótima dimensão em sua configuração atual. Assim, o futuro proprietário pode escolher entre manter os quatro quartos ou criar uma sala ainda mais generosa e integrada. A área social oferece espaço suficiente para organizar confortavelmente os ambientes de estar e jantar, favorecendo tanto a rotina da família quanto os momentos de convivência com amigos. A metragem de 105 m² proporciona uma sensação de amplitude cada vez mais valorizada, com uma distribuição que separa de maneira funcional as áreas social, íntima e de serviço. Na área íntima são 4 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e diferentes possibilidades de utilização. É uma planta especialmente interessante …
