Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Porto de Palos, Vila Zat: R$ 229 mil
R$ 229.000
R$ 5.089/m² · condomínio R$ 450
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Plano E Plano
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.678/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.235/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 229.000
Descrição
Apartamento de 45 m² na Rua Porto de Palos, com dois quartos, sala de estar, banheiro e área de serviço. O anúncio também menciona uma vaga para moto. O condomínio Plano e Plano Pirituba foi construído em 2020 e tem portaria 24 horas, academia, salão de festas, churrasqueira e playground. Há ainda bicicletário, elevador e home market entre as características informadas. A estação Pirituba, da linha 7-Rubi, fica a cerca de 2,1 km. Nas proximidades estão escolas, o CEU Jardim Paulistano e o Shopping Center Pirituba.
