Apartamento de 170 m² com 4 quartos na Rua Tito, Vila Romana: R$ 2,5 mi
R$ 2.455.000
R$ 14.441/m² · condomínio R$ 3.169
- 170 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio LA DOLCE VITA
- Estação Lapa (Linha 8) a 920 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.145/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.976/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.455.000
Descrição
Esse apartamento na Vila Romana, parece um verdadeiro achado, especialmente para quem não abre mão, de espaço e de uma infraestrutura de lazer, que poupa a viagem até o clube no fim de semana. A combinação do mármore na área social, com o taco na área íntima ,traz aquele equilíbrio clássico de sofisticação e aconchego. Área Social: sala ampla para 2 ambientes com piso em mármore, lavabo e excelente iluminação natural, com uma bela varanda gourmet. Área Íntima: 4 dormitórios (sendo 3 suítes). A suíte master, com hidromassagem, closet e varanda privativa. Cozinha planejada com despensa, e bastante armários, área de serviço ventilada e dependência completa para funcionários. Três vagas de garagem + vaga para visitantes No lazer, o grande destaque, é a quadra de beach tennis e a pista de skate, itens que valorizam demais o imóvel hoje em dia. Além desses, o condomínio possui: sauna, sala de massagem, piscina aquecida (coberta e descoberta), academia, coworking, bicicletário, espaço pet, brinquedoteca, bosque, salão de jogos e festa, playground e mercado.
