Apartamento de 189 m² com 3 quartos na Rua Melo Alves, Jardim América: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 21.220/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 944
- 189 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Flamboyant Melo Alves
- Metrô Oscar Freire a 190 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 236 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 184 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.564/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.086/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 4.000.000
- DMAIS IMÓVEISR$ 4.000.000
Descrição
Flamboyant Jardins Melo Alves 604. Apartamento à venda no Jardim América com 187 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas e lazer. A poucos passos da estação Oscar Freire do metrô. Na esquina da célebre Rua Oscar Freire, este apartamento totalmente reformado num prédio charmoso, neo clássico com excelente localização em rua arborizada na parte plana do Jardim América, um dos bairros mais nobres de São Paulo. São 187 metros quadrados e 3 dormitórios (incluindo uma suíte), acabamentos de alto padrão, janelas anti-ruídos, Kitchens, Florense e pisos maciços de madeira Indusparquet. O condomínio oferece lazer completo, piscina, academia, brinquedoteca, salão de festas, área verde e até gerador. Totalmente reformado, o imóvel oferece uma planta moderna, que integra ambientes e aprimora a circulação, e acabamentos de alto padrão. Para quem deseja explorar as redondezas, não faltam opções, seja em Pinheiros (logo ao lado) ou no coração dos Jardins, onde ficam restaurantes como Le Jazz, Ici Brasserie, Nagayama, Fasano, Santo Grão, Serafina e Tordesilhas, entre muitos outros. As principais grifes de moda e design também marcam presença, assim como numerosas galerias de arte, tornando este um dos pedaços mais vibrantes da metrópole sem perder seu charme residencial. Flamboyant - Rua Melo Alves, 604 - Jardim América Condomínio Edifício Flamboyant - Rua Melo Alves, 604 R. Dr. Melo Alves, 604 - Cerqueira César, São Paulo - SP, 01417-010
