Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Alcindo Guanabara, Jardim da Glória: R$ 918 mil
R$ 918.000
R$ 12.405/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 496
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Condomínio Guanabara.
- Metrô Vila Mariana a 1,4 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 92 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 03/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.955/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.020/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 918.000
- RIZK IMOVEISR$ 975.000
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 980.000
Descrição
Excelente Oportunidade no Jardim da Glória! Se você busca o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial, sofisticação e mobilidade urbana na Zona Centro-Sul de São Paulo, este magnífico apartamento é a escolha ideal. Situado em um ponto estratégico do charmoso e arborizado bairro Jardim da Glória, o imóvel oferece uma vivência prática, cercada por facilidades e com acesso rápido aos principais pontos da metrópole. Localização Privilegiada e Mobilidade A poucos minutos de caminhada, você se conecta facilmente às Avenidas Lins de Vasconcelos e Lacerda Franco, além da proximidade com a Avenida Ricardo Jafet, garantindo rotas ágeis para todas as regiões da cidade. Para quem utiliza o transporte público, as estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa estão a uma curta distância, facilitando o deslocamento diário. Comércio, Serviços e Educação O bairro é reconhecido por seu comércio forte, seguro e acolhedor. A região conta com excelentes opções de mercados, padarias artesanais, academias e farmácias. No quesito educacional, o entorno abriga instituições de referência e renome, como o Colégio Etapa, o Colégio Bandeirantes e a Escola Waldorf. Saúde e Bem-Estar Sua saúde e a de sua família estarão em boas mãos, com hospitais de excelência situados nas redondezas, a exemplo do complexo hospitalar da Vila Mariana e região da Aclimação, assegurando atendimento médico de ponta a poucos minutos de casa. Lazer e Pontos Turísticos Para os momentos de lazer, cultura e contato com a nat…
