Apartamento de 79 m² com 2 quartos na Rua Guarani, Bom Retiro: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 4.810/m² · condomínio R$ 750
- 79 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Edificio N M Kalmus
- Metrô Tiradentes a 560 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.645/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.040/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Apartamento para venda 79 m² Excelente oportunidade no Bom Retiro, região extremamente valorizada por lojistas e investidores que buscam amplo espaço interno e localização estratégica. Apartamento exclusivo, com um por andar, oferecendo total privacidade e conforto. Imóvel amplo, bem iluminado, com ótima disposição de ambientes. Características do Imóvel 79m² de área útil 2 dormitórios grandes Sala ampla e iluminada Cozinha 1 banheiro Lavanderia Varanda Permite animais Edifício com elevador Localização Privilegiada A poucos minutos da Estação Tiradentes (Linha Azul) Próximo às ruas: José Paulino, Da Graça, Av. Tiradentes Região com forte comércio atacadista e varejista Fácil acesso a mercados, lojas, bancos e transporte público
