Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua João Simões de Souza, Vila Suzana: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 6.786/m²
- 140 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 15º andar
- Metrô Vila Das Belezas a 1,9 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 60 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 135 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.524/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.220/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 950.000
Descrição
Apartamento duplex de 140 m² com três dormitórios, uma suíte e duas vagas. O anúncio também informa três banheiros e descreve uma sala espaçosa e terraço com churrasqueira. Segundo o anúncio, o imóvel nunca foi habitado. O prédio foi construído em 2015. O endereço informado é a Rua João Simões de Souza, na Vila Suzana; o anúncio identifica o imóvel como estando no Morumbi. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1.938 metros. Os dados disponíveis não especificam o andar, os ambientes de serviço ou as áreas de lazer do condomínio.
